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婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗,结婚前贷款买来的房子结婚后算共同财产吗,下面由情感小编介绍婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗,有需要可以加我们专业咨询师微信,领取专业分析。 结婚前贷款买来的房子是不是算是结婚后共同财产,必须根据实际情况来判定:  假如结婚前一方首付款,结婚后两人共同还贷,这样的情况下,房地产通常被认为是夫妻共同财产。 假如结婚前双方都是注资,不管房屋登记在谁的名下,结婚后一同还贷,也往往被视为夫妻共同财产。 假如结婚前一方应用财产全额付款买房,则该房屋一般并不属于夫妻共同财产。 假如结婚前一方贷款买房,结婚后两人共同还贷,但房地产仅登记为一方户下,一般来说,该房屋还是被视为财产,但结婚后还贷一部分及其房子增值部分归属于夫妻共同财产。 需注意,假如结婚后还贷部分使用了夫妻两个人收益,那样结婚后还贷部分及其对应的增值部分有可能被视为共同财产。在离婚的时候,种种因素会严重影响房产切分方法。 |