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标题	婚前买房归属 结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
类别	离婚咨询-夫妻财产
内容	结婚前买的房子算夫妻共同财产吗，结婚前买回来的房子结婚后算夫妻共同财产吗?下面由情感小编介绍结婚前买的房子算夫妻共同财产吗，还有情感困惑，可以添加我们咨询师微信，为你解答情感难题。     根据隐性需求和担忧，结婚前买回来的房子结婚后是否算夫妻共同财产，务必具体情况具体分析讨论：          结婚前一方全额的买房并登记在自己户下，房地产业属于该方资产，结婚后不会自动转换成夫妻共同财产，除非是是互相另有约定。     结婚前一方全额的买房但登记在双方户下，视作对另一方的赠送，属于夫妻共同财产。     结婚前一方全额的买房登记在自己户下，结婚后加上另一方的名字，加名行为视作对另一方的赠送，房地产业变成夫妻共同财产。倘若房屋产权证并没标明各自占有率，法院将按照投资情况、结婚时间的变化等诸多要素先行判决分割占有率。     结婚前一方贷款购买房子，结婚后彼此之间共同还贷，房产归属难题结合实际情况辨别。一般来说，倘若结婚前获得了房屋所有权证并登记在一方户下，婚后还贷一部分及其增值部分可能被视作夫妻共同财产，但具体分割占有率务必法院根据实际情况判决。     结婚前彼此之间共同出资买房，无论登记在谁户下，都视为夫妻共同财产，离婚时务必商讨分割或通过法院判决。     总体来说，结婚前买回来的房子结婚后是否算夫妻共同财产，取决于房地产投资情况、登记情况、加名行为以及双方承诺等诸多要素。
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