如今，许多人结婚的条件是差不多都是一样的。结婚之后，如果夫妻双方的感情破裂，则依法准予离婚。所以对于夫妻离婚房子分割怎么财产怎么分?今天婚姻家庭律师咨询一对一，婚姻律师来告诉你!
一，夫妻离婚房子分割怎么财产怎么分
婚姻家庭律师咨询一对一解答，在婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方拥有的房产赠给另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤消赠与，赠与人可在赠与财产权利转移之前撤消赠与。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女的名下的，是对本人子女的赠与，与婚姻关系存续期间另一方不存在任何关系的，作为夫妻一方的个人财产，不能分割。
由双方父母出资购买的，产权登记在一方子女名下的，除一方父母另有约定外，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。夫妻一方婚前订立的不动产买卖合同，以个人财产支付首期款并在银行贷款，婚后以夫妻共有财产偿还首期款，不动产登记在首期款支付人名下的，离婚时由双方协议处理。婚姻律师说婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加的房屋，并在一方父母名下登记，另一方主张按夫妻共同财产分割的，人民法院不予支持。购房时支付的房款可作为债权处理。
二，离婚时所需的证件有哪些?
婚姻律师解答夫妻双方自愿离婚者，以离婚为准。两人必须向婚姻登记处申请离婚。结婚登记处在发给离婚证时，确认双方确实是自愿的，并且已经妥善处理了子女和财产问题。内地居民办理离婚登记时，应出具下列证件和证明材料：本人的户口本、身份证、结婚证;双方共同签署的离婚协议书。
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