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标题	婚前共同财产 婚前购买的房子婚后算共同财产吗
类别	离婚咨询-夫妻财产
内容	婚前购买的房子婚后算共同财产吗，婚前买回来的房子婚后算夫妻共同财产吗?下面由情感小编介绍婚前购买的房子婚后算共同财产吗，有问题可以添加我们咨询师微信，并为您提供一套简易而有效的对策，帮助自己燃起爱的火焰。     根据隐性需求和担忧，婚前买回来的房子婚后是否算夫妻共同财产，务必具体情况具体分析讨论：          婚前一方全额的买房并登记在自己名下，房地产业属于该方资产，婚后不会自动转换成夫妻共同财产，除非是是互相另有约定。     婚前一方全额的买房但登记在双方名下，视为对另一方的赠送，属于夫妻共同财产。     婚前一方全额的买房登记在自己名下，婚后加上另一方的名字，加名行为视为对另一方的赠送，房地产业变成夫妻共同财产。倘若房屋产权证并没标明各自占有率，法院将按照投资情况、结婚时间的变化等诸多要素先行判决分割占有率。     婚前一方贷款购买房子，婚后彼此之间共同还贷，房产归属难题结合实际情况辨别。一般来说，倘若婚前获得了房屋所有权证并登记在一方名下，婚后还贷一部分及其增值部分可能被视为夫妻共同财产，但具体分割占有率务必法院根据实际情况判决。     婚前彼此之间共同出资买房，无论登记在谁名下，都视为夫妻共同财产，离婚时务必商讨分割或通过法院判决。
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