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在难以全额购房的时下，首付款和按揭贷款是很多人购房时犯愁的难题，完婚时夫妻两个人凑一凑才付得起首付款的情况也极其普遍。假如从此幸福美满地过下来那也非常好，但日常生活总会有那样那般的出现意外，离异也不是哪些稀奇事，日前就碰到了网民资询，住房贷款没还完离婚了，不愿跟另一方掰扯，能够规定把房屋立即产权过户给孩子吗，如果可以的话要历经哪些办理手续呢？离婚需要照片吗？离婚用什么照片和离婚证照片什么底色都需要留意。
我们知道贷款买房子是要签署住房贷款的有关协议书的，借款没还完的房屋假如想产权过户，理论上是行得通的，操作过程起來则有一点繁杂，由于依据在我国《物权法》等法律法规的要求，房产过户务必是在无纠纷、无整体规划动迁、无按揭贷款的状况下。有按揭贷款得话，借款是向金融机构借的，因此最先必须向金融机构明确提出转按揭的申请办理，征求金融机构允许；住房贷款期限没满一年的还需付款相对应的合同违约金，满了一年则无需。。
此外有一点必须留意，贷款房不动产登记证产权过户办理手续，是必须贷款房交易双方与此同时到房产管理局申请办理的。离婚需要照片吗？离婚用什么照片和离婚证照片什么底色都需要留意。 |