| 标题 |
新婚姻法房产加名无效,婚前房子离婚怎么分 |
| 类别 |
其他-婚姻 |
| 内容 |
关于房产的问题一直都是备受关注的,而且新的婚姻法也有明确的规定,所以今天我们一起看看新婚姻法房产加名无效吗?  一,新婚姻法房产加名无效 1.婚前全款买房,只写一方姓名: 新的婚姻法中如果一方婚前全额购买房地产,只写自己的名字,离婚财产分割时按婚前财产计算。即便婚后加上伴侣的名字,离婚后,对方也不能分割财产。 2.男方全款买房,只写女方姓名: 根据新婚姻的有关规定,无论是婚前还是婚后,只有女性能够证明房地产是男性赠与的,即使是男性全额买的房子,离婚后男性也没有分割房地产的权利。 3.婚前贷款买房,只写一个名字: (1)婚前贷款买房,房子以谁的名义登记,房子归谁。 (2)婚后夫妻共同偿还贷款的,登记姓名的人需要向对方支付补偿金,包括偿还住房贷款和房地产附加价值部分。 4、一方父母出资购房,记录夫妻名义: 根据《婚姻法司法解释二》第二十二条的规定,当事人结婚前,父母为双方购房出资的,应当认定为自己孩子的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购房出资的,应当认定为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与方的除外。 5.一方父母出资购房,记在子女名下: 根据《新婚姻司法解释三》第七条的规定,婚后一方父母为子女购买的房地产,财产权以出资人子女的名义登记的,按照婚姻法第十八条第三项的规定,视为只赠与自己子女一方,房地产应当认定为夫妻一方的个人财产。 |
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