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妈妈将房屋过户给孩子需怎样办过户?下面小编为大家介绍相关知识,希望可以帮到大家。 律师解答  妈妈将房屋过户给孩子需办理的过户如下所示:签署转让、赠予或传承合同书,妈妈签名(共有房产需要家长双方签字);提交申请材料,到房产局填写内容和总量合同书;房产局给与回单,缴纳税款;买卖双方在房地产交易管理单位办完产权变更登记。 法律规定 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事宜自记载于房产登记簿时进行登记。房产登记组织进行登记,理应依法向申请人签发不动产权属证书或是登记证实。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变动、转让和解决,经依法登记,产生效力;没经登记,不出现效力,可是法律法规另有约定的除外。依法归属于集体所有的自然资源,使用权可以不用登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变动、转让和解决,依照法律规定理应登记的,自记载于房产登记簿后发生效力。 以上就是关于妈妈将房屋过户给孩子需怎样办过户?的内容介绍,希望可以帮到大家。 |