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标题	婚前买房归属 婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗
类别	离婚咨询-夫妻财产
内容	婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗，结婚前贷款买的房子房子结婚后不一定算共同财产，如果是结婚前一方首付，结婚后彼此还款的，归属于夫妻共同财产;如果是结婚前彼此首付，结婚后彼此还款，也是属于夫妻共同财产;如果是结婚前一方用之财产选购房产，并不属于夫妻共同财产。下面由情感小编介绍婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗。     　　一、结婚前贷款买的房子房子结婚后算共同财产吗          1、结婚前贷款买的房子房子结婚后不一定算共同财产，如果是结婚前一方首付，结婚后彼此还款的，归属于夫妻共同财产;如果是结婚前彼此首付，结婚后彼此还款，也是属于夫妻共同财产;如果是结婚前一方用之财产选购房产，并不属于夫妻共同财产。     2、法律规定：《中华人民共和民法典》第一千零六十二条，夫妻婚姻关系存续期间所获得的以下资产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同共有：     (一)薪水、奖励金、劳务报酬所得。     (二)生产制造、运营、项目投资的盈利。     (三)企业知识产权盈利。     (四)传承或是赠送的资产，可是此方法第一千零六十三条第三项要求除外。     (五)别的理应归一同全部财产。夫妻对共同财产，有公平的处理权。     　　二、夫妻买房贷款是夫妻夫妻共同债务吗     1、债务人就在婚姻关系存续期间夫妻一方个人名义承当负债主张权利的，应当按夫妻夫妻共同债务解决。但夫妻一方能证明债权人与借款人明确规定为债务，或者是能证明归属于要求情况除外。          2、夫妻在婚姻关系存续期间，夫妻一方在银行贷款归属于夫妻夫妻共同债务，夫妻理应一同还款。假如夫妻一方能证明在借款时，银行和贷款明确规定为债务，或是借款未用以日常生活或是经营活动，或是能证明夫妻二人承诺资产归各自所有，且金融机构清楚的知道合同约定的，一方借款归属于债务。
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