标题 |
婚前买房财产 婚前买的房子婚后算共同财产吗 |
类别 |
离婚咨询-夫妻财产 |
内容 |
婚前买的房子婚后算共同财产吗,结婚前买来的房子结婚后算夫妻共同财产吗?下面由情感小编介绍婚前买的房子婚后算共同财产吗,还有情感困惑,可以添加我们咨询师微信,为你解答情感难题。 依据隐性需求和困惑,结婚前买来的房子结婚后是不是算夫妻共同财产,必须具体问题具体分析探讨:  结婚前一方全额购房并登记在自身名下,房地产属于该方财产,结婚后不会自动转化成夫妻共同财产,除非是彼此另有约定。 结婚前一方全额购房但登记在彼此名下,视为对另一方的赠予,归属于夫妻共同财产。 结婚前一方全额购房登记在自身名下,结婚后再加上另一方的名称,加名个人行为视为对另一方的赠予,房地产变为夫妻共同财产。假如房产证并没有标出分别占比,法院将依据注资状况、完婚时间的长短等多种因素先行判决切分占比。 结婚前一方贷款买房子,结婚后彼此共同还贷,房产归属问题根据实际情况分辨。一般来说,假如结婚前取得了房屋产权证并登记在一方名下,婚后还贷一部分以及增值部分有可能被视为夫妻共同财产,但是具体切分占比必须法院结合实际情况裁定。 结婚前彼此共同出资买房,不管登记在谁名下,都视为夫妻共同财产,离婚的时候必须商议切分或者由法院裁定。 总的来说,结婚前买来的房子结婚后是不是算夫妻共同财产,在于房产注资状况、登记状况、加名个人行为以及双方的承诺等多种因素。如有问题,建议咨询知名律师或有关机构。 |
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