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标题	赠予财产归属 父母赠与的房产是夫妻共同财产吗
类别	离婚咨询-夫妻财产
内容	父母赠与的房产是夫妻共同财产吗，父母赠与房地产业不一定属于夫妻共同财产。婚后由一方父母投资为子女挑选的不动产，产权登记在投资者子女户下，看作只对本身子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的财产。下面由情感小编介绍父母赠与的房产是夫妻共同财产吗，还有情感困惑，可以添加我们咨询师微信，为你解答情感难题。     　　一、父母赠与房地产业夫妻共同财产吗          1、父母赠与房地产业不一定属于夫妻共同财产。婚后由一方父母投资为子女挑选的不动产，产权登记在投资者子女户下，看作只对本身子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的财产。对该不动产使用权是否一方的财产或夫妻共同财产界定不明，或者未确立是赠与一方子女的天赋认定为夫妻共同财产;     2、法律法规：     《中华人民共和民法典》第一千零六十二条     夫妇在婚姻关系存续期间所取得的下列财产，为夫妻之间的一同财产，归夫妇夫妻共有财产：     (1)工资、奖金、劳务报酬;     (2)生产加工、经营、投资的收益;     (3)企业知识产权赢利;     (4)弘扬或者送的财产，但是这种方法第一千零六十三条第三项规定以外;     (5)其他应当归一同所有财产。     　　二、不属于夫妻共同财产独有的状况有哪些          1、恋爱时的住房补贴和个人公积金：在实际操作上，能直接计算彼此之间夫妻感情时期的个人公积金、住房补贴总额再分割。因受害方离婚并不是取住房公积金的事由，故应根据抵充后，由一方根据它有着的公积金、住房补贴的误差给对方予以补偿;     2、指定受益人为夫妻一方的保险价值：保险价值主要表现为保证金，保险价值具有特定的人身关系，应属于夫妻一方的财产，不属于夫妻共同财产;     3、本人财产房屋的婚后自然增值：一方婚后用财产购买房屋，离婚时该房屋属于“财产的替代品”，应认定为财产，其自然增值是属于财产;     4、父母出国有独资公司为子女买房没有备案：如果一方父母投资造成即在子女结婚前，则该投资财产应认定为并且对子女一方的赠与。赠予一方子女能够得到该负债变换物——不动产使用权;     5、父母出国有独资公司为子女购房登记：婚后由一方父母投资向已结婚子女购买不动产，产权登记即在子女名下，看作只对本身其子女一方的赠与;     6、以父母本身之名签定不动产买卖合同然后把不动产所有权房产证更名到子女一方户下状况：无论该不动产房产证更名出现在子女结婚前或结婚后，该不动产登记在投资父母一方子女的名下的，都属于夫妻一方的财产;     7、在婚姻关系存续期间，得到一方父母公司房改售房所有权：倘若办理备案于夫或妻一方名下，看作对子女的一方的赠与，该房改售房应认定为夫妻一方的财产;          8、具有自身参加工作时间和已死亡另一半临终前参加工作时间优惠后所买公有住宅：夫妻一方死亡后，倘若财产早就弘扬完毕，健在一方凭借自己的储蓄挑选的公有住宅应视为财产。
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