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标题 离婚房产过户费用是多少
类别 分手复合-离婚
内容
     在 离异 以前人们会关注的难题就是说离婚房产怎样切分，但在离婚房产纠纷完毕后，人民法院根据民事判决书（或调解书）将房屋判给了你，这时候你必须关注的难题就是说申请办理房产过户，将房屋房产证更名到自身户下，维护自身的资产权益。那麼，离异房产过户费用多少钱呢？
    
     离婚房产过户费用是多少
    
     一、离异房产过户费用
    
     1、契税
    
     1.1、选购的房地产超过144平方米的必须交纳的契税是：房款的3%;
    
     1.2、选购的房地产不超过144平方米的必须交纳的契税是：房款的1。5%;
    
     1.3、在首套的状况下，选购的房地产不超过90平方米的必须交纳的契税是：房款的1%。
    
     2、个税
    
     2.1、房本 满5年，而且是唯一房屋的不用交个税;
    
     2.2、面积超过144平方米的，必须交纳房屋交易赢利一部分的20%或是总楼价的2%;
    
     2.3、面积不超过144平方米(包括144)的，必须交纳房屋交易赢利一部分的20%或是总楼价的1%。
    
     3、增值税
    
     3.1、房本没满五年的，而且面积在144左右的必须交纳总楼价的5.5%;
    
     3.2、房本没满五年的，而且面积在144下列的必须交纳价差的5.5%;
    
     3.3、房本满5年的，而且面积在144左右的必须交纳房屋交易赢利一部分的5.5%;
    
     3.4、房本满5年的，而且面积在144下列的不用交纳。
    
     4、土地增值税
    
     房权获得满五年的免税，未超过五年的按楼价1%交纳。
    
     5、房屋交易费用
    
     按房屋总建筑面积6元、平米缴纳。
    
     6、房权评估费：80.00元。
    
     7、房屋担保费：按评定额0.5%交纳。
    
     离婚房产怎样切分难题了解后，离婚房产纠纷最终一步就是说将房产继承到自身户下，那麼离异房产过户费用是分详细情况而定的。假如是非普通住房买卖时契税按楼价5%交纳，不管获得产权年限满未满五年，必须按照规定交纳增值税、土地增值税 、个人所得税、百分之零点十的合同印花税 。房屋交易费用按楼价1。9%缴纳，其他不会改变。
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更新时间：2025/12/26 22:18:13