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标题	你遵守了最新婚姻法吗？
类别	爱情问题-爱情资讯
内容	我国一直坚持“依法治国”的基本方略，“依法治国”既赋予了公民结婚的权利和自由，同时也规范了结婚的条件，只有满足最新婚姻法条件的新人才可以成为合法夫妻。反之，一旦公民违法婚烟法，那么就可能变成无效婚姻；情节严重者，甚至会构成违法犯罪的行为。                     一、新婚姻法结婚年龄           最新婚姻法依旧延续了1980年颁布的婚姻法的登记年龄，即男生不得低于二十二周岁，女生不得小于二十周岁。           我国的新婚姻法结婚年龄和规定的法定结婚年龄适用于大多数的公民，但是考虑到港台地区特殊的历史背景，允许他们因地制宜，港台地区的法定结婚年龄是：男不得早于18岁，女不得早于16岁。我国是一个拥有56个民族的大家庭，国家在充分考虑了我国多民族的特点，所以允许民族自治地方的立法机关对最新婚姻法中的法定婚龄作变通规定。           二、新婚姻法关于房产           1、婚姻关系存续期间由夫妻共同资产还贷部分，应考虑离异时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对对方进行合理补偿。           变化：弥补法律空白，明确结婚前以一方个人名义购买，婚后共同使用的房子是个人资产，不是共同资产。           现在房市整体仍然呈现上升趋势，所以在离异时会涉及补偿的问题，但如果将来房产贬值，离异时，伴侣一方是否也应该承担贬值部分的损失呢？新婚姻法关于房产这个问题，有律师议修改为：夫妻一方结婚前以个人资产购买房产并在银行按揭贷款，无论房产何时交付及房产产权证何时取得，离异时可以将该房产视为一方的个人资产，在婚姻关系存续期间由夫妻共同资产还贷部分，离异时房产总价按照市值计算，夫妻共同还贷部分按照房产价值比例均等分割。           2、一方父母给买的房子，对方无权分割           意见稿第八条规定：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定改不动产为夫妻一方的个人资产。           由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定改不动产为按照双方父母的出资份额安份共有，但有证据证明赠与一方的除外。           变化：一方父母给买的房从夫妻共同资产变为了个人资产。           3、一方把登记在自己名下的共同房产给卖了，对方很难要求追回来           意见稿第十二条规定：登记于一方名下的夫妻共同所有的房产，一方未经对方同意将该房产出售，第三人善意购买，支付合理对价并办理登记手续，对方主张追回该房产的，人民法院不予支持，但该房产属于家庭共同生活居住需要的除外。           变化：假如一方偷偷把房子卖了，以前对方可以要求追回来，现在不可以了。           在婚姻关系存续期间，夫妻一方一般不得请求分割夫妻共同资产，但对方有严重损害婚姻共同资产利益之行为等重大理由的除外。
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