网站首页  情感咨询  情感美文  情感百科  情感生活  学习充电  旧版美文

标题	结婚前买房，离婚房子归谁
类别	媒体推荐-情感杂谈
内容	现在因为买房的事闹得很大，所以夫妻在结婚前买房，如果共同还贷，那么房子是归谁所有呢?结婚买房固然很重要，但是财产这些还是要算清楚好些， 情感小编 列举一个案例给大家看看。           一、结婚前买房，离婚房子归谁           结婚买房算谁的?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，在婚后就用夫妻共同的财产进行还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚的时候双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记的一方，而尚未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值的部分，由产权登记的一方对另一方进行一定的补偿。                     二、案情简介：           李某与张某于2003年认识，2003年12月在云浮市××民政局登记结婚。李某于2002年12月以自己名义购买房屋一套，李某向房地产公司交付首期购房款(为总购房款的30%)，并在××银行办理了按揭手续，按揭期限为10年。           李某与张某结婚后以夫妻共同的财产偿付银行按揭贷款。2013年10月张某以感情不和为由向云浮市××法院提起诉讼，请求离婚，并分割以上房屋产权的折价相应款项。李某同意离婚但以该房屋是自己名义购买且登记在自己名下、属于个人婚前财产为由，不同意张某分割以上房屋产权的折价款项。           2013年12月云浮市××法院作出判决，支持张某分割该房屋产权的折价相应款项的请求。           三、律师点评：           根据《婚姻法解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同的财产进行还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。           十条第二款依6仃款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相纣应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第(三)十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。           具体计算公式：夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿=房屋现价×{(房屋原价一另一方首付款一房屋剩余贷款)÷房屋原价÷2}。           在我们的感情世界中曾经都有过迷茫和低谷，当你有情感困惑可以
随便看	结婚钻戒戴哪个手指比较好,这样戴会更吉利 结婚钻戒戴哪个手指比较好,戒指究竟要怎么带 如何挑选结婚钻戒,新手如何选钻戒 如何挑选结婚钻戒,选钻戒最重要的选什么 如何挑选结婚钻戒,应该怎样挑选钻戒 如何挑选结婚钻戒,怎么买钻戒性价比最高 如何挑选结婚钻戒,挑选钻戒技巧必看 情侣常见的5个分手理由,你有被哪些理由分手过? 表白失败了心里难受怎么办 10条发给情人的暧昧短信,会让对方感到开心 跟喜欢的人表白失败了心里难受怎么办 第四种感情是什么 让人感到"恶心"的三个分手理由,你曾经这样分手过吗? 喜欢一个人怎么表白 除了第四种感情外,还有哪些感情 为什么情侣之间流行分手旅行,分手了还可以和对方去旅行吗? 喜欢一个女生怎么表白 出轨女人的心理是怎样的,女人找外遇一般什么心理 喜欢一个男生怎么表白 出轨女人的心理历程,男人你看懂了吗 情侣之间有必要来一场分手旅行吗,分手旅行有意义吗? 出轨女人的心理历程,必经的四个阶段 出轨女人的心理历程,女人婚外情会三个心理阶段 出轨女人的心理纠结,内心极度犹豫难熬 出轨女人的心理纠结,一边寻求刺激一边痛苦 受伤的我们，又有谁能体会 伤心时写的 《狼君语录三》 他与她 如果我们够爱了。 真情永在 静静的思念，默默的祝福 (九) 想起你都觉得心痛 原来我们可以这样相爱 女人永远不知道的12件事 傻丫头,你让我怎么不心疼你 离开、真的会让对方幸福吗？想问你：失去我→你会不会心痛 是否可以接受这个我 可怜的小女孩 爱了你那么久，你却无动于衷。 Deficiencies,Vitamin E Deficiencies,Vitamin K deficiency account deficiency account statement deficiency advance deficiency agreement deficiency and excess deficiency anemia Deficiency,Antithrombin 3 Deficiency,Antithrombin III deficiency appropriation Deficiency,Argininosuccinic Acid Synthetase,Complete Deficiency,Argininosuccinic Acid Synthetase,Partial Deficiency,Ascorbic Acid deficiency bill 索尔·罗森茨维格，马克·理查德·罗森茨维格 索洛维耶夫 索科洛夫 索绪尔 紧张性 紧张性头痛 紧张理论 紧张症 紧急反应 紧急情境 紧急暴露限值 紧急疏散 紧握反射 紫外线生理效应 累犯心理 四大血型生气了，如何巧妙安抚？ 四大血型跳槽时应避免的大忌 四大血型与梦想之间差了什么？ 四大血型如何在工作中更出色？ 四大血型女哪些特质容易吸渣？ 如何让四大血型男不敢伤害你？ 四大血型的人如何避免性缘脑？ 四大血型击败情敌的最佳利器！ 四大血型如何避免成为老好人？ 四大血型如何把握好恋爱的节奏？ 四大血型如何有效培养领导力？ 四大血型谈恋爱如何避免被画饼？ 四大血型相亲时最在意对方什么？ 四大血型白手起家创业行动指南！ 四大血型最想成为怎样的自己？

依恋情感网是专业的婚姻咨询、情感专家，为挽救婚姻修复关系、挽回爱情、分离小三、婚外情、出轨、离婚、分手、家暴、情感咨询等问题提供情感心理指导，帮助您分析解决情感难题。