现在因为买房的事闹得很大，所以夫妻在结婚前买房，如果共同还贷，那么房子是归谁所有呢?结婚买房固然很重要，但是财产这些还是要算清楚好些， 情感小编 列举一个案例给大家看看。
一、结婚前买房，离婚房子归谁
结婚买房算谁的?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，在婚后就用夫妻共同的财产进行还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚的时候双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记的一方，而尚未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值的部分，由产权登记的一方对另一方进行一定的补偿。
二、案情简介：
李某与张某于2003年认识，2003年12月在云浮市××民政局登记结婚。李某于2002年12月以自己名义购买房屋一套，李某向房地产公司交付首期购房款(为总购房款的30%)，并在××银行办理了按揭手续，按揭期限为10年。
李某与张某结婚后以夫妻共同的财产偿付银行按揭贷款。2013年10月张某以感情不和为由向云浮市××法院提起诉讼，请求离婚，并分割以上房屋产权的折价相应款项。李某同意离婚但以该房屋是自己名义购买且登记在自己名下、属于个人婚前财产为由，不同意张某分割以上房屋产权的折价款项。
2013年12月云浮市××法院作出判决，支持张某分割该房屋产权的折价相应款项的请求。
三、律师点评：
根据《婚姻法解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同的财产进行还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
十条第二款依6仃款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相纣应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第(三)十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
具体计算公式：夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿=房屋现价×{(房屋原价一另一方首付款一房屋剩余贷款)÷房屋原价÷2}。
在我们的感情世界中曾经都有过迷茫和低谷，当你有情感困惑可以
- 出轨的老公回归家庭,妻子该如何应对?
- 心里想前男友了怎么办?教你两个办法!
- 女朋友想前男友了怎么办?掌握这些方法即可!
- 老婆决心离婚最好的处理方法,老婆想离婚怎么办?
- 出轨的老公会有什么异常?
- 骂人超狠超难听的句子,超级粗暴骂人脏话
- 骂人不带脏字的句子,越毒越好说女的
- 骂人不带脏字的话 越毒越好,有素质的骂人语言
- 夫妻感情话语,夫妻之间告白话语短句
- 异地恋分手后如何挽回前女友?及时挽救情感危机
- 妈妈生日送什么礼物好,关于礼物排行榜大全
- 妈妈感慨孩子长大短语,高情商晒娃句子
- 妈妈感慨孩子长大短语,时光匆匆形容孩子长大
- 安慰失恋男生的暖心话,不要再为过去而难过!
- 祝福乔迁之喜的话,祝福新宅的话语
- 女人出轨后怎么挽回老公?
- 老婆想离婚怎么办?教你几种挽回技巧!
- 老婆想离婚怎么办?教你三个技巧挽回关系!
- 女人出轨后会有什么变化?
- 女人出轨后会有什么异常行为?
- 结婚祝福的话语,句句暖人心
- 结婚祝福的话语,祝福结婚的唯美句子
- 结婚祝福的话语,最打动人心的结婚祝福语
- 祝福结婚的句子,致闺蜜结婚的暖心句子
- 想复合要怎么对男朋友说?这几种放啊你一定要知道!
- 迷路了
- 太阳每一天都是新的！
- 爱你我错了吗？
- 清醒
- 我们的故事
- 【约定后。只剩下俄自己。】
- 越单纯 越幸福
- 每辈子和你在一起
- 相濡以沫 不如相忘于江湖
- 幸福的瞬间
- 剩下的只有回忆
- 为自己打造人生的舞台！
- 提灯的天使，在夜里飞
- __________ヽ写给自己
- -----舍不的终究要舍得
- Urbino
- Urbino Maiolica
- Urbino ware
- urbiphobia
- Urbis
- Urbisaglia
- Urbión, L.de
- Urbión, Picos de
- Urbión, Sa.de
- URBM
- urbon
- urbotany
- URBS
- Urbs1
- URB TMA 1381 virus
- sports load
- sports play
- sports sense
- sports strategy thinking
- sport star worship
- sport strategy
- sport training psychology
- spouse selection
- spray packaging
- spreader, receiver and guarder
- spreading activation model
- spurious corrclation
- SP活动
- square conservation
- square-root transformation
- 肖姓女孩取名大全:独特有意义的名字推荐
- 如何为男孩取一个好名字?精选"陆"姓男孩名字大全
- 唐姓男孩取名大全:一个字也能起出大气名字
- 五月出生的女孩取名指南:唐姓宝贝的命名之道
- 岳姓女孩取名精选:独特有意义的单字名推荐
- 如何选择一个有意义的四字名字
- 黄姓人士如何根据五行缺土选择吉祥名字
- 如何为两个人都姓"门"的宝贝取一个独特有意义的名字
- 如何为宝贝取一个好名字?刘姓一儿一女取名字大全
- 如何为宝贝取一个好名字?姓唐取名字大全免费网名推荐
- 如何为宝宝取一个既有意义又好听的名字
- 文姓男孩取名技巧与建议
- 如何为宝贝取一个好名字?姓唐一儿一女取名字大全
- 五行缺金的罗姓宝宝取名指南
- 耿姓男女宝宝取名大全:寓意美好的优质名字推荐