现在因为买房的事闹得很大，所以夫妻在结婚前买房，如果共同还贷，那么房子是归谁所有呢?结婚买房固然很重要，但是财产这些还是要算清楚好些， 情感小编 列举一个案例给大家看看。
一、结婚前买房，离婚房子归谁
结婚买房算谁的?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，在婚后就用夫妻共同的财产进行还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚的时候双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记的一方，而尚未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值的部分，由产权登记的一方对另一方进行一定的补偿。
二、案情简介：
李某与张某于2003年认识，2003年12月在云浮市××民政局登记结婚。李某于2002年12月以自己名义购买房屋一套，李某向房地产公司交付首期购房款(为总购房款的30%)，并在××银行办理了按揭手续，按揭期限为10年。
李某与张某结婚后以夫妻共同的财产偿付银行按揭贷款。2013年10月张某以感情不和为由向云浮市××法院提起诉讼，请求离婚，并分割以上房屋产权的折价相应款项。李某同意离婚但以该房屋是自己名义购买且登记在自己名下、属于个人婚前财产为由，不同意张某分割以上房屋产权的折价款项。
2013年12月云浮市××法院作出判决，支持张某分割该房屋产权的折价相应款项的请求。
三、律师点评：
根据《婚姻法解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同的财产进行还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
十条第二款依6仃款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相纣应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第(三)十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
具体计算公式：夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿=房屋现价×{(房屋原价一另一方首付款一房屋剩余贷款)÷房屋原价÷2}。
在我们的感情世界中曾经都有过迷茫和低谷，当你有情感困惑可以
- 比较有深意的爱情句子,关于爱情的唯美句子
- 跟媳妇吵架忍不住动手打了她,把老婆打了怎么挽回
- 关于浪漫的文案,治愈系温柔短句
- 关于浪漫的文案,浪漫到极致的句子
- 男人爱听5个肉麻称呼,千万不要害羞
- 关于浪漫的文案短句文艺
- 男人爱听5个肉麻称呼,这样叫他会欲罢不能
- 男人爱听5个肉麻称呼,你最喜欢哪个
- 感恩老师最暖心一段话,家长真心感谢老师的话
- 10条伤感情话说说,疼到骨子里
- 感恩老师最暖心一段话,写给老师最暖心短句
- 感恩老师最暖心一段话,感恩老师最朴实一段话
- 感恩老师最暖心一段话,一句话简单的话感谢老师
- 12条伤感情话说说,句句催人泪下
- 8条伤感情话语录
- 如果一个男人不爱你表现在哪几方面?一个男人不爱你就会在这几个方面表现出来
- 跟五十岁的男人怎么相处,和50岁男人相处秘诀
- 跟五十多岁的婚外情人相处的心理,只有这3种最真实的感受
- 关于爱情的唯美句子,经典入心百看不厌
- 10条经典的伤感情话语录
- 11条伤感情话语录,令人动容
- 伤感情话长句里摘录的20条短句
- 伤感情话长句里摘录的15句话,让人心酸
- 跟网友见面去哪里合适,和网友第一次约会应该选什么地方
- 安静的约会场所,适合情侣安静隐蔽的地方
- 梦中的等待 秋水伊人相思何寄
- 面对这样的婚姻我该如何选择 好无奈 好痛苦
- 如果我不重要，就请别对我那麽好 .我会当真！也会痛
- 回首一切却是空
- 很想你 可是我们的爱情却已远去
- 想念你的好、
- 我的心里是如此的难过
- 献给我最亲爱的爸爸
- 一些事，只配当回忆，一些人,只能做过客
- 当我有一天走了，不再烦你了，你会想我吗？
- 失去你的那一刻我哭了！放弃你的那一刻我懂了！
- 想你 戀你也很寂寞 (謝絕轉載)
- 爱情变平淡，请允许我照顾你好吗？
- 看完你会很了解爱情的
- 孫璐、因為你的那句“老婆”我才知道、我是真的很幸福
- desulfurises
- desulfurising
- desulfurization
- desulfurization by slag
- desulfurization catalyst
- desulfurization chamber
- desulfurization chemicals
- desulfurization degree
- desulfurization from fuel oil
- desulfurization heating
- desulfurizationhydrogenation
- desulfurization hydrogenation
- desulfurization in the gaseous state
- desulfurization mechanism
- desulfurization method
- 节奏美
- 芒·德·毕朗
- 芒福德
- 芙蓉出水
- 芝加哥学派
- 芝诺(埃利亚的)
- 芝诺(塔尔塞斯的)
- 芝诺(塞浦路斯的)
- 芝诺(季蒂昂的)
- 芬克
- 芬德莱
- 花园学派
- 花教
- 苏东坡
- 苏佩克
- 测TA的婚姻恐惧指数有多高，速进
- 测你的另一半有多懂你，敢进吗
- 测测你会是哪种男人的命中克星准
- 测测你的爱情需要补修哪门课？
- 测测你会因为贪图什么而吃大亏？
- 测测你们会因为冷战分手吗，慎入
- 测测你的恋爱套路能打几分？准
- 测测你身边有几个暗恋者，敢进吗
- 测测近期你的烂桃花指数，准到爆
- 测测看你的另一半会给你多少信任
- 测试你还要单身多久？准到吓人
- 测测容易被怎样的男人骗到手？
- 来测测你的蓝颜知己对你有无好感
- 测测你最容易掉进哪种感情陷阱
- 测测你用什么方式撩汉最有效，准