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标题	新婚姻法房产加名无效,关于房子归属问题
类别	其他-婚姻
内容	房子一直是大家讨论较多的话题讨论，尤其是结婚离婚的情况下，因此现在跟随我们一起看一下新婚姻法房地产加名失效!          　　一，新婚姻法房地产加名失效     新的婚姻法深受争论的房地产业加名税近日有明文规定，国家财政部明文规定，夫妻关系续存期内，房地产业加名免征契税。法律法规人员提议，不论是房产证复印件加名或是财产公证，较为保障的方法或是多方签订合同，确立产权年限市场份额和切分方法，防止分歧。除开另一个协议书，正常情况下结婚后选购的房地产属于夫妻共有财产，但房地产使用权以登记为标准，因此房产证上是不是有姓名在买卖房屋全过程中是有差异的。假如结婚后仅有一方的名称，那麼基础理论上当受骗他(她)想卖房子时，就不用获得另一半的允许，另一半很有可能会在不知道的情形下被卖出。     二，新的婚姻法法律规定《房子登记方法》     1.第86条新婚姻里房屋所有权依规转移的，申请办理房屋所有权转移登记的，理应递交下列材料(一)登记申请报告(二)申请者真实身份证明文件(三)房屋所有权证明书     2.(四)宅基地使用权证实或团体用地所有权证实;(五)证明房屋所有权转移的原材料;(六)别的必需原材料。     3.申请办理群众住宅使用权出让登记的，还应该递交农村集体经济机构允许出让的证明文件。     4.农村集体经济机构申请办理房屋所有权转移登记的，新婚姻中还应该递交居民大会准许或是村民代表大会准许的证明文件。
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