网站首页  情感咨询  情感美文  情感百科  情感生活  学习充电  旧版美文

标题	新婚姻法房产加名规定,婚姻法关于婚后买房的规定
类别	其他-婚姻
内容	当代人的婚姻生活似乎有时并不那么纯粹。会对一些有利自己的东西进行防伪，所以今天我们一起看看新婚姻法房产加名规定!          　　一，新婚姻法房产加名规定     在财产所有者的同意下，这个问题可以在婚后加上对方的名字。新婚姻法关于房产具体说明如下:依据《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。     首先明确购房是婚前行为，所以房产是个人财产，婚后共同还款部分是共同财产!因此在这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于婚前财产的产权证和配偶名称是婚前个人拥有的财产，部分产权份额转移给配偶，契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)和房屋登记费按转移登记(赠与)收取。至于收费标准，各地房管部门的求不同。     其次，添加名称程序。如果贷款还清后可以加名字，手续很简单，可以直接去当地房管所办理，带上个人身份证、产权证、结婚证。若短期内不打算还款，则先到贷款银行出具证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，再到房管所申请加名。     　　二，关于婚前买房的归属。     1.婚前一方购买的房屋，付清全部房款的，属于婚前一方的财产。《民法典》规定，一方的婚前财产是夫妻一方的财产。由于夫妻一方在婚前支付了全部房款，并取得了房产证，房屋无疑是婚前财产。婚后一方以个人财产购买的房屋，属于一方财产。     2.夫妻婚后一次性出资，取得产权证后离婚的。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，婚姻关系存续期间夫妻取得的财产归夫妻共同所有。只要夫妻之间没有事先明确约定产权属于其中一方，无论购房合同或者房屋所有权证上的购房人或者房屋所有人是哪一方，无论购房合同或者房屋所有权证上是否有共有人，无论夫妻双方的出资份额如何，房产都是夫妻双方共有的。     3.一方婚前租赁、婚后用共同财产购买的房屋，以一方名义登记房屋所有权证的，视为夫妻共同财产。根据《民法典》的基本原则和相关规定，这类房屋仍属于婚姻关系存续期间的收入，以夫妻共同财产购买的，视为夫妻共同财产。     4.新婚姻法关于房产规定，夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应当属于夫妻共同财产，离婚时一般平等分割。对于分割抵押财产，由于继续偿还银行贷款的问题，一方取得财产，继续向银行偿还贷款本息，同时向另一方支付房屋价值的一半。如果夫妻双方婚前首付和还款部分归一个人所有，房子属于这个人的个人财产，婚后还款部分可视为夫妻共同财产，夫妻一人一半。
随便看	甜言蜜语的话给女朋友可以复制 男女生多久可以睡觉,谈恋爱以后多久可以睡在一起 男女生吵架正常吗,情侣之间经常吵架正常吗 分床睡男人的心理,当一个男人跟你分床睡 男女升级关系的顺序,让感情升温的技巧 分床睡男人的心理,了解三个肢体语言让你读懂男人的心 夸奖女孩子的话,夸女生的话真实又幽默 男女如何交往,男女交往的正确模式 发现男人有外遇聪明做法,治老公出轨最好的办法 男女热恋期是什么表现,情侣进入热恋期的9个特征 对方对你有好感的信号,对方是不是喜欢你真的很容易看出来 男女情人吵架怎么和好,四个方法挽回感情 发现男人有外遇聪明做法,不要轻易发脾气 男女情侣之间的事,这十件可以让你们的感情快速升温 男人爱上一个女人的表现,当男人爱上女人会有什么明显表现 发现男人有外遇聪明做法,绝不是哭闹和离婚 男女情人吵架了多久不联系最好,四个阶段帮你分析出三天最合适 让人觉得很累的感情,什么样的感情让两个人都觉得很累 发现男人有外遇聪明做法,治老公出轨较好的办法 男女普通朋友暧昧的表现,哪些表现属于暧昧 男女朋友做些什么事,男女三种互动,轻易擦爱的火花 发现老公外面有女人如何处理,发现丈夫有外遇最好的处理办法 男女亲吻的意义是什么,你知道吗 情书大全写给女友1000字左右感动 发朋友圈暗示自己离婚的说说 情书总结特辑 一碗热干面情感文案句子 疫情感谢募捐短句子英语 新婚的情书 前夫的情感文案短句子伤感 疫情感动落泪的句子 情感做人文案句子短句伤感 情书关于牛奶 心情感悟散文文案素材 沈从文的情书全部 喝多了发朋友圈的情感句子 剧情正能量情感文案短句 情路坎坷的情感文案 心雨的忧伤情感散文 多方面表达情感的散文 Himerius himerometra magnipinna himeropteryx yui Himeros Himet Himeville Himezi HIMF himfor himgravine himgrine himhe himher HIMI himick Mihai Ralea miind of the accused stating erroneously Mikel Dufrenne mild mental retardation Milgram's obedience experiment milieu therapy military social psychology Miller Analogies Test Millon Behavioral Health In ventory, MBHI mimetic penis mimetic theory of language development mimicry mind mind after committing a crime mind-body interactionism 夏日亲子露营必备好物大盘点 精致露营必备:手冲咖啡壶推荐指南 户外露营必备!5款优质燃气炉推荐 三门峡最佳露营摄影地点推荐 探寻大自然之美 | 庄河最佳露营地推荐 福州最佳露营地推荐:夕夕里露营营地全方位体验大自然魅力 露营必备!章若楠同款帽子推荐及使用技巧 小个子露营穿搭指南:如何在户外活动中展现时尚与舒适 成都周边最佳露营地推荐 - 探索大自然的魅力 重庆石井坡露营必备装备推荐 石滩露营必备:如何选择和使用地钉 佛山高明最佳露营地推荐 - 亲近大自然的完美选择 东海岸露营装备选购指南：让您的户外之旅更加舒适与安全 露营车选购指南：打造您的梦幻仙居之旅 小个子也能穿出时髦露营look！昌平户外装备选购指南

依恋情感网是专业的婚姻咨询、情感专家，为挽救婚姻修复关系、挽回爱情、分离小三、婚外情、出轨、离婚、分手、家暴、情感咨询等问题提供情感心理指导，帮助您分析解决情感难题。